姓名：赵**	时间：2024-07-16 09:57:49
留言内容： 我和配偶都有正常缴存公积金，婚前各自名下有购房一套，一套公积金贷，一套商贷（有证），主要是想请问商贷那套房子：一是商贷那套能否转公积金贷？二是不能转的话，可以每年提取公积金用于还贷不？三是转公积金或者提贷手续，需要哪些呢？
中心回复：【2024-07-17 11:28:44】 赵先生，您好！ 根据您的情况我中心工作人员已电话联系详细为您解答了达州公积金商转公贷款和提取相关政策，如您还有其他问题，请拨打我中心城区管理科电话0818-3091366咨询。

姓名：李**	时间：2024-07-08 10:20:13
留言内容： 请问2024年1月公司办理了基数变更，2024年7月因工资调整，不能变更基数了吗？如果次年2025年1月进行变更的时候可以补缴2024年7-12月的差额吗？
中心回复：【2024-07-08 15:07:38】 网民朋友：您好！ 您的咨询我中心收悉，根据您的情况我中心工作人员已电话联系您，并详细为您进行了解答。工资基数一年只能调整一次，所以2024.7不能变更基数；关于特殊类的补缴请您到窗口现场咨询和办理。如您还有其他问题，请拨打我中心城区管理科电话（0818-3091366）咨询

姓名：赵**	时间：2024-07-02 15:13:02
留言内容： 你好！我之前在达州上班，现在前往南充市参加工作并正常开始缴存公积金，已与达州市用人单位解除劳动合同。请问一下如果我的账户封存6个月之后，可以提取公积金到银行吗还是只能异地转移接续？谢谢！
中心回复：【2024-07-03 10:46:19】 网民朋友：您好！ 您的咨询我中心收悉，我中心工作人员已电话联系您，根据您的情况，您在达州的公积金不能提取。达州的封存满6个月、现工作单位缴存地缴存满6个月之后就办理异地转移接续到现工作地的公积金管理中心。如您还有其他问题，请拨打我中心城区管理科电话（0818-3091366）咨询

姓名：王**	时间：2024-07-01 10:26:20
留言内容： 上周去政务中心，答复是不可以，只能本人购房才行。但是网上搜到的政策都是可以，不知道达州现在是怎么执行呢？
中心回复：【2024-07-02 09:30:08】 网民朋友，您好： 子女在成都购房不可以提取父母在达州的公积金。达州市人民政府办公室文件-达市府办发【2023】51号，针对的是在达州市行政区划范围内购买自住住房的，才能提取父母在达州缴存的公积金。 如您还有其他问题，请拨打我中心城区管理科电话（0818-3091366）咨询

姓名：马**	时间：2024-06-26 11:31:45
留言内容： 领导你好，我2023年6月申请贷款成功，2023年7月19日为第一期还款，截止2024年6月26日，已经还款满12期，请问我可以来办理签约和提取公积金偿还贷款本息吗？去年买房的时候是单身，现在已经结婚，请问一共需要哪些材料？
中心回复：【2024-06-26 15:26:56】 马先生：您好！ 您的咨询我中心收悉，请您准备好夫妻双方的身份证、结婚证、银行卡和2024.6.19的还款证明材料，然后办理偿还贷款本息的提取业务；等这笔提取资金到账之后，再凭以上相同的资料到我中心窗口现场办理签约还贷提取业务的登记。如您还有其他问题，请拨打我中心城区管理科电话（0818-3091366）咨询

姓名：王**	时间：2024-06-23 16:44:26
留言内容： 主任好！我是2020年买的渠县仁和国际房子，2023年11月接的房还没有办产权证的，不是说有接房手续也可以办理商转公为什么现在还是办不了必须要办产权证才能办理商转公。
中心回复：【2024-06-24 14:43:45】 王先生，您好！ 您的咨询已收悉，我中心工作人员已电话联系您，并与您进行了交流。根据达市金管委〔2023〕5号文件《关于进一步优化“商转公”贷款业务的通知》将《达州市住房公积金管理中心关于开展商业性个人按揭贷款转公积金贷款业务的通知》（达市金管委〔2023〕1号）贷款条件中第（一）款第2条“所购住房已取得《不动产权证书》，办妥商贷住房的正式抵押登记手续，并符合《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管委〔2022〕2号）贷款条件”修改为“转贷房屋已交房且房屋可办妥抵押手续”。 如果您符合《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管委〔2022〕2号）的贷款条件且所购住房能办妥抵押手续，就可申请办理商转公贷款。如您还有不明之处或其他问题，请向我中心贷款管理科0818-3091372咨询。感谢您对我中心贷款工作的关注与支持。

姓名：王**	时间：2024-06-23 16:44:26
留言内容： 主任好！我是2020年买的渠县仁和国际房子，2023年11月接的房还没有办产权证的，不是说有接房手续也可以办理商转公为什么现在还是办不了必须要办产权证才能办理商转公。
中心回复：【2024-06-24 14:42:47】 王先生，您好！ 您的咨询已收悉，我中心工作人员已电话联系您，并与您进行了交流。根据达市金管委〔2023〕5号文件《关于进一步优化“商转公”贷款业务的通知》将《达州市住房公积金管理中心关于开展商业性个人按揭贷款转公积金贷款业务的通知》（达市金管委〔2023〕1号）贷款条件中第（一）款第2条“所购住房已取得《不动产权证书》，办妥商贷住房的正式抵押登记手续，并符合《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管委〔2022〕2号）贷款条件”修改为“转贷房屋已交房且房屋可办妥抵押手续”。 如果您符合《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管委〔2022〕2号）的贷款条件且所购住房能办妥抵押手续，就可申请办理商转公贷款。如您还有不明之处或其他问题，请向我中心贷款管理科0818-3091372咨询。感谢您对我中心贷款工作的关注与支持。

姓名：李**	时间：2024-06-19 22:12:44
留言内容： 本人及妻子都是达州市公积金中心缴存人，想在成都市购房能否用公积金贷款，需要什么条件？谢谢！
中心回复：【2024-06-20 14:54:33】 网民朋友，您好： 贷款要咨询拟购房所在地的住房公积金管理中心。只要您和您爱人是正常缴存的，且从来没有公积金贷款记录，或者有一次公积金贷款但已经结清了的，如果需要用公积金贷款购房，就去拟购房地的公积金中心咨询贷款的所有事宜（贷款条件、贷款额度、贷款流程......）

姓名：邱**	时间：2024-06-19 15:20:11
留言内容： 达川区众多学校教师公积金已经断缴很长时间了，如今2024年6月了，有的学校公积金断缴在20222年12月，有的断缴在2023年4月，有的断缴在2023年8月，职工公积金断缴现象十分普遍，希望达州市住房公积金管理中心切实履行好督促职能，向相关单位发出催缴通知，要求及时各单位足额按时缴存住房公积金。
中心回复：【2024-07-26 16:01:36】 网民朋友：您好！ 您的建议我中心收悉，关于您反应的问题，经我中心核实您单位现缴至2023年8月，我中心在2024年3月给您单位发送了催缴短信，同时也将欠缴单位名单报送给了达川区财政局，反应了欠缴情况。如您还有其他问题，请拨打我中心资金归集科电话（0818-3091371）咨询

姓名：何**	时间：2024-06-18 13:49:24
留言内容： 根据2023年12月28日达市府办发【2023】51号文件第五条规定公积金实行又提又贷，我于2023年11月26日办理网签，合同备案时间2023年12月15日，办理公积金贷款时间2024年1月8日，请问是否可以办理公积金提取用于首付。
中心回复：【2024-06-18 14:46:36】 何先生：您好！ 您的咨询我中心收悉，2023年1月达州出台的“支持刚性和改善性住房需求十条措施”（有效期至2023年10月31日）的第八条和2023年12月28日达市府办发【2023】51号文件的第五条（印发之日起施行，有效期至2024年12月31日）已明确说明：使用达州市住房公积金贷款购房的，缴存人在本人公积金账户中留足贷款额度5%后，可申请提取其账户余额支付首付，实行又提又贷。 因您的合同备案时间是2023年12月15日，不在阶段性政策执行时间范围内，所以您2023.12.15备案的这套住房不能办理公积金提取用于首付。 如您还有其他问题，请拨打我中心资金归集科电话0818-3091371咨询

姓名：赵**	时间：2024-06-12 15:19:24
留言内容： 你好，作为达川区一个普通工作人员，为响应政府政策买房，首付后才发现财政公积金欠缴快一年，如果办理不了公积金贷款，这样的情况该如何处理，找谁处理。
中心回复：【2024-06-14 15:32:03】 网民朋友：您好！ 您的咨询我中心收悉，根据您的情况我中心工作人员已电话联系您，并详细为您进行了解答。请您联系您工作单位的公积金经办人，及时缴交欠缴的公积金。如您还有其他问题，请拨打我中心资金归集科电话（0818-3091371）咨询

姓名：谢**	时间：2024-06-06 09:32:25
留言内容： 同志，你好！我于2017年在达川区购买了一套商品房（个人婚前），当时是商业贷款，后来工作变动后2019年公司为我购买了公积金（现状已婚），请问我现在是否符合办理“商转公”的条件？
中心回复：【2024-06-14 15:31:51】 网民朋友，您好！ 根据您的问题，我中心贷款管理科工作人员已电话联系您，详细解答了达州商转公贷款相关政策。如您还有其他问题，请拨打我中心贷款管理科电话0818-3091372再次咨询。

姓名：唐**	时间：2024-06-04 14:34:38
留言内容： 你好，我有一套房，21年购买，公积金贷款，去年10月份提取了家属公积金偿还贷款本息，同时家属去年买了一套房（全款），请问现在可以提取公积金吗
中心回复：【2024-06-14 15:32:25】 您好，不能提取公积金。缴存职工及配偶在一个自然年度内有多套住房消费行为的，只能选择一套申请提取住房公积金一次。如有未结清的（本市）住房公积金贷款，只能办理住房公积金还贷提取。

姓名：李**	时间：2024-06-04 12:11:24
留言内容： 2套按揭房可以不可以每年同时提取按揭款
中心回复：【2024-06-04 15:16:20】 您好，2套按揭房不能同时提取按揭款。缴存职工及配偶在一个自然年度内有多套住房消费行为的，只能选择一套申请提取住房公积金一次。如有未结清的（本市）住房公积金贷款，只能办理住房公积金还贷提取。

姓名：陈**	时间：2024-06-03 15:25:56
留言内容： 在达州市开江县购买了一套住房，合同土地用途为商业（公寓性质），实际售卖为高层住宅（水电气均为民用），这种情况购房能都提取住房公积金。
中心回复：【2024-06-14 15:32:58】 您好，商业性质土地的房产不能提取公积金。住房公积金是定向用于自住住房的专项住房消费资金。

姓名：唐**	时间：2024-05-27 21:38:36
留言内容： 第一套房公积金贷款未还清，再次够买二套房，能否按照购房提取公积金。
中心回复：【2024-05-28 16:02:26】 网民朋友，您好！ 来信收悉，根据《达州市人民政府办公室关于印发进一步推进中心城区房地产市场良性循环若干措施的通知》（2023.12.28开始，有效期至2024.12.31）的要求，将主题教育落到实处，助推房地产市场发展，我中心于2024.1.3作出通知“如果有未结清住房公积金贷款的职工在达州市境内再次购买自住住房，无住房公积金贷款逾期行为，账户余额充足的情况下也可办理购房一次性提取住房公积金业务”。具体办理可咨询我中心城区管理科0818-3091366。

姓名：张**	时间：2024-05-24 19:02:33
留言内容： 你好，我于2014年在达川区商业贷款购买商业住房一套，在官网上看到市住房公积金管理委员会印发了《关于开展商业性个人住房按揭贷款转公积金贷款业务的通知》，想咨询商转公需要什么条件，什么资料办理，在哪里办理？谢谢！
中心回复：【2024-05-27 11:31:59】 张先生，您好！ 您的咨询已收悉，根据达市金管委〔2023〕5号文件《关于进一步优化“商转公”贷款业务的通知》将《达州市住房公积金管理中心关于开展商业性个人按揭贷款转公积金贷款业务的通知》（达市金管委〔2023〕1号）贷款条件中第（一）款第2条“所购住房已取得《不动产权证书》，办妥商贷住房的正式抵押登记手续，并符合《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管委〔2022〕2号）贷款条件”修改为“转贷房屋已交房且房屋可办妥抵押手续”，即您所购住房能办妥抵押手续可申请办理商转公贷款。 工作人员已就相关情况与您沟通交流，因您的个人公积金账户现在处于“封存”状态，暂时不能办理商转公。如您还有不明之处或其他问题，请向我中心贷款管理科0818-3091372咨询。感谢您对我中心贷款工作的关注与支持。 达州市住房公积金管理中心 2024年5月27日

姓名：谢**	时间：2024-05-20 10:50:30
留言内容： 领导您好，本人目前市本级在职员工公积金贷款在通川区购买一套房，请问一下因工作变动单位断缴公积金，以后还款还是按照当初公积金借款合同每月按时还款么？还是利率有变动或者需要补充啥资料文件？
中心回复：【2024-06-14 15:32:50】 网民朋友，您好！ 来信收悉，我中心工作人员多次电话联系您，而您没有接听。现回复如下：您虽因工作变动，但您必须按照借款合同按时足额还贷；根据《达州市住房公积金贷款管理办法》第四章第十七条第（三）款要求，“贷后停缴或欠缴超过1年的，其公积金贷款余额利率按人民银行规定的同期同档次基准利率执行”。具体办理时等候通知。 达州市住房公积金管理中心 二O二四年五月二十日

姓名：廖**	时间：2024-05-07 18:51:59
留言内容： 响应市政府政策买房，结果一买才知道单位公积金欠缴快一年了，询问财务说单位拨款部分一直没到，咋买房
中心回复：【2024-05-09 09:17:05】 网民老师您好，您的诉求我中心已收悉。经查询，您单位目前公积金缴至2023年8月。我中心工作人员打电话与您工作单位的公积金经办人交流后得知，您单位2024.4.12缴交的住房公积金是您们单位职工扣缴的个人部分资金。我中心又与达川区财政国库科联系后得知，达川区正在筹集资金预计在5月底或6月初进行2023年度教育系统公积金单位匹配部分拨付资金。接着又联系了您单位的公积金经办人，让他主动衔接达川区国库科，资金到位就及时缴纳欠缴的住房公积金，保障好职工的合法权益。

姓名：丁**	时间：2024-04-23 12:11:47
留言内容： 您好，我想咨询一下如果目前夫妻双方有一套全款房，再购一套房想办理住房公积金贷款，是按首套房办吗？目前达州这边是实行的认贷不认房吗？
中心回复：【2024-04-23 16:40:23】 网民朋友：您好！ 您的咨询我中心收悉，根据您的情况我中心工作人员已电话联系您，并详细为您解答了公积金贷款的相关政策。根据达州市政府2023.12.28印发的《进一步推进中心城区房地产市场良性循环若干措施》的第五条、第六条内容，您若符合相关条件，就可以享受相关优惠政策。目前达州认房（根据房屋登记信息确定套数）又认贷（根据现有贷款确定负债情况）。如您还有其他问题，请拨打我中心贷款管理科电话0818-3091372咨询