公积金贷款 - 达州市住房公积金管理中心

办理公积金贷款要看基数吗？公积金基数只有3000，每个月月供是不是不能超过1500？

中心回复：【2024-03-18 11:32:43】黎先生您好，办理公积金贷款要看夫妻双方的月缴存基数。达市金管委【2022】2号文件《达州市住房公积金贷款管理办法》第四章和《达州市住房公积金贷款办事指南》第四条都已明确了的。以下为“贷款额度”的具体内容：贷款额度为以下七项计算结果的最低值：（一）申请的贷款额度，月还款额不得超过夫妻双方月缴存基数之和的50%。若借款人及配偶有其他债务的，须在此基础上扣减每月分摊还款额；（二）符合公积金贷款条件的夫妻双方缴存人最高贷款额度为60万元，单职工缴存人最高贷款额度为50万元；（三）购首套房的不得高于购房总金额的80%；购第二套房的不得高于购房总金额的70%；（四）购再交易房的抵押值不得超过该房屋评估价值的70%；（五）贷款总额=前四项最低值×缴存时间系数×欠缴系数；申请公积金贷款时，连续正常缴存时间6-11个月的，缴存时间系数为0.9；连续正常缴存时间在12-23个月的，缴存时间系数为0.95；连续正常缴存时间在24个月及以上的，缴存时间系数为1。申请公积金贷款时，欠缴1-2个月的系数为1；欠缴3-4个月的系数为0.95；欠缴5-6个月的系数为0.9。（六）建造、翻建、大修自住住房最高贷款额度为10万元；（七）不得高于借款人和配偶住房公积金账户余额之和的20倍。敬请关注我中心官方网站（网址：https://www.dzzfgjj.com/）了解政策详情。如您还需要咨询公积金相关政策，请拨打我中心贷款管理科电话0818-3091372咨询