商转公咨询

2020年商业贷款在开发商处购买了首套房产，商贷银行是邮储银行达川支行，已经交房，但由于其他原因不动产权证还未办理。截止目前，每年都有提取公积金出来还商贷本息，根据目前达州市公积金管理中心政策，这套房产还可以办理商转公业务吗？如果可以的话请问需要哪些资料、需要到哪里去申请、申请流程？谢谢

中心回复：【2024-02-27 15:36:07】 李先生，您好！ 您的咨询已收悉，根据达市金管委〔2023〕5号文件《关于进一步优化“商转公”贷款业务的通知》将《达州市住房公积金管理中心关于开展商业性个人按揭贷款转公积金贷款业务的通知》（达市金管委〔2023〕1号）贷款条件中第（一）款第2条“所购住房已取得《不动产权证书》，办妥商贷住房的正式抵押登记手续，并符合《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管委〔2022〕2号）贷款条件”修改为“转贷房屋已交房且房屋可办妥抵押手续”。 如果您符合《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管委〔2022〕2号）的贷款条件且所购住房能办妥抵押手续，就可申请办理商转公贷款。即如果您商贷这套房子已有产权证（或者用另外的有产权的住房或门市作为抵押物）就可以办理商转公业务；达州公积金贷款业务现在全部是委托银行受理，如果您符合商转公就去原贷款银行咨询办理。 如您还有不明之处或其他问题，请向我中心贷款管理科0818-3091372咨询。感谢您对我中心贷款工作的关注与支持。