关于商转公

领导您好！弱弱的提个意见：能把商转公的条件放开一下吗：商转公必须要有房产证或者达州的其它房产作抵押。去年回的达州，买房时因当时公司公积金交的少选择了商贷，想着今年转，但是需要房产证或者抵押，但是房产证短时间下不来，我又是农村的，现在还款压力太大。感谢领导。

中心回复：【2025-09-22 14:53:02】 网民朋友，您好！ 您的咨询已收悉，根据达市金管委〔2023〕5号文件《关于进一步优化“商转公”贷款业务的通知》将《达州市住房公积金管理中心关于开展商业性个人按揭贷款转公积金贷款业务的通知》（达市金管委〔2023〕1号）贷款条件中第（一）款第2条“所购住房已取得《不动产权证书》，办妥商贷住房的正式抵押登记手续，并符合《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管委〔2022〕2号）贷款条件”修改为“转贷房屋已交房且房屋可办妥抵押手续”。 如果您符合《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管委〔2022〕2号）的贷款条件且所购住房能办妥抵押手续，就可申请办理商转公贷款。如您还有不明之处或其他问题，请向我中心贷款管理科0818-3091372咨询。